Bouwen
|
Projectontwikkelaars, architecten en bouwbedrijven kunnen wij op verschillende manieren van dienst zijn als het om bouwen gaat. In de voorbereidingsfase: om uit te zoeken wat de mogelijkheden zijn op een bepaalde locatie en of er misschien een speciale procedure moet worden gevolgd omdat een voorgenomen ontwikkeling niet past in het geldende bestemmingsplan. Als de gemeente in dit geval toch medewerking wil verlenen, wordt vrijwel altijd verwacht dat u alle gegevens aanlevert en alle onderzoeken die nodig zijn, laat verrichten. Het kan zijn dat u een zogeheten ruimtelijke onderbouwing moet laten opstellen of dat u een compleet bestemmingsplan moet laten vervaardigen. Beide producten kunnen wij voor u verzorgen. Dit doen wij niet alleen maar in samenwerking met enkele gerenommeerde bureaus met elk hun eigen specialisme zodat u een product krijgt dat aan de eisen voldoet.
|
|
|
Planschaderisico
|
In veel gevallen moet u bij de voorbereiding ook een planschaderisico –analyse laten maken. Dit houdt in dat u laat uitzoeken of uw plannen er misschien toe leiden dat iemand anders benadeeld wordt, bijvoorbeeld doordat zijn woning minder waard wordt. Ook voor een dergelijke analyse kunt u bij ons terecht. Hierbij werken wij samen met een erkend makelaar /taxateur.
De procedure van uw bouwplan kan vlot verlopen maar het kan ook zijn dat derden bij de gemeenten bezwaren indienen tegen uw plannen en misschien volgt er zelfs een procedure bij de rechtbank of bij de Raad van State. Wij hebben een jarenlange ervaring met procedures zodat wij u ook in dit stadium van dienst kunnen zijn. |
|
|